解体工事・外構工事 助成金情報

大田区の不燃化特区に関する助成金について

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大田区では、木造住宅の不燃化建替えや除却に対し助成を行っています。

制度・助成金名称

老朽建築物除却助成 / 戸建て等建替え助成

申請期間

2025年(令和7年)度まで

対象エリア

【大森中地区(西糀谷、東蒲田、大森中)】
西糀谷一丁目・北糀谷一丁目の全域・大森中二、三丁目・西糀谷二、三、四丁目・東蒲田一、二丁目・南蒲田一丁目の各一部

【羽田二・三・六丁目地区】
羽田二、三、六丁目の各一部

【補助29号線沿道地区】
東馬込二丁目の一部

制度・助成の詳細

老朽建築物除却助成
対象建物・条件 ●昭和56年以前の木造建築物
対象者 ●個人または中小企業者などが施主であること
●住民税を滞納していないこと
助成内容

●上限額 100万円
※大森中地区、羽田地区についての金額

●上限額 150万円
※羽田地区で無接道建築物を除却するときの金額

●上限額 1,350万円
※補助29号線沿道地区についての金額

※以下の低い方の金額
①除却工事及び整地に係る費用の請求額
②除却単価(区が定める額)に延床面積を乗じた金額

必要条件 ●助成対象承認通知を受けた後に、除却工事の着手をすること
戸建て等建替え助成
対象建物・条件 ●耐用年数の2/3を経過した建築物
●個人、中小企業者などが建築主であること
●宅地取引事業者による販売目的で建築するものでないこと
対象者 ●住宅を自己所有していること
●住民税を滞納していないこと
助成内容

●【除去費】上限額 100万円
※以下の低い方の金額
①除却工事及び整地に係る費用の請求額
②除却単価(区が定める額)に延床面積を乗じた金額

●【建築設計・監理費】上限額 100万円(耐火建築物)、50万円(準耐火建築物)

※【除去費】+【建築設計・監理費】が助成額となります。

必要条件 ●助成対象承認通知を受けた後に、除却工事の着手をすること

その他の支援

  • 複数所有者共同建替え助成〈 上限額 1,050万円(耐火建築物)、950万円(準耐火建築物)※対象は羽田地区 〉
  • 専門家派遣支援
  • 特定整備路線老朽建築物除却助成※対象は補助29号線沿道地区
  • 固定資産税・都市計画税の減免

お問い合せ先

大田区の不燃化特区制度を活用した不燃化まちづくり助成事業のページ
防災まちづくり課
電話番号:03-5744-1338

関連リンク

東京都都市整備局「不燃化特区の制度」Webページ

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